第243章 拆迁方案 (第1/2页)

见苏云仍然黑着脸，薛猛说完又立马讪笑着拿出拆迁补偿方案。
　　
　　“苏哥，你放心，这次的旅游度假村是和商旅公司合作开发的，他们负责前期的拆迁和改造部分，这钱也是他们出，旭哥和宋总说了，条件你随便提，价格你随便开，他们会尽力帮你争取的。”
　　
　　如果单从拆迁角度来看，旭哥和宋赖子确实很给面子。
　　
　　首先就是把这个大蛋糕直接砸在了苏云村子。
　　
　　其次就是补偿方案很自由。
　　
　　想要钱的，按宅基地面积和上面的附着物综合计算补偿，当地人的宅基地面积都非常大，如果再算上房子和树等等乱七八糟的，起码能补偿一两百万。
　　
　　拿这些钱去县城，足可以买两套超过100平三室一厅的房子。
　　
　　第二个方案是不要钱，只选房子，计划书里也写着，由拆迁公司负责，会给规划区域外单独分出一块地，按照原拆迁面积等额修建房屋，另外补偿附着物差价。
　　
　　苏云看完叹了口气，薛猛立马凑到他跟前小声开口说道。
　　
　　“苏哥，这些都是给普通村民的，宋总交代了，给您和您大伯两家特殊照顾，门前屋后的这些树，都按景观树赔偿，价格能高十几倍呢，还有家里打的水井……”
　　
　　他还没说完，苏云皱着眉头摆手。
　　
　　“我差这点钱？”
　　
　　见苏云还是这副态度，大伯皱着眉头好像也来了脾气，哼了一声说道。
　　
　　“行了，薛猛也是好心，再说这事也是宋赖子和赵旭定下的，你老朝人家撒什么气？”
　　
　　苏金水也笑着打圆场。
　　
　　“是啊，现在上面说要拆迁，其他村子可都眼红着呢，大家也知道这是几位老板看在你的面子上才把游客中心选在这的，都很感激你呢。”
　　
　　八爷也点头附和。
　　
　　“既然已经决定要拆迁了，就别再说有的没的，今天大家伙正好在呢，都说说赔偿方案咋选吧？”
　　
　　一看没办法了，苏云叹了口气，刚想点头答应，结果看到了旅游度假村游客中心的设计规划图，他又改了主意。
　　
　　“要不这样吧，薛猛你先回去，我和村里人商量一下，定好之后再给你答复。”
　　
　　“行。”
　　
　　薛猛笑着答应一声，总算长舒了口气。
　　
　　等他一走，苏云把房门关上，重新摊开设计规划图纸，又拿出一根铅笔在上面先把自家这一排圈了起来，然后才给大伯和六爷、苏金水等人介绍。
　　
　　“咱们村是南北两排，咱们这几家都在北边，人家游客中心大楼设计在南边，我的想法是，咱们这一排干脆就不拆了。”
　　
　　“不拆了？这怎么行啊？”
　　
　　六爷缺钱，第一个着急了，他其实在家里都和儿子、孙子商量好了，这次要拆掉房子后能赔150万多，这钱就能堵上之前的窟窿，还能给孙子在西安买套小户型的房子。
　　
　　苏云摆摆手示意他别急。
　　
　　“六爷，你听我说完啊，咱们北边这一排，我的想法是都别拆，你想啊，这游客中心一建成，到时候这里可就热闹了，你在家里开个饭馆、开个小超市、小旅馆，或者在家门口摆摊卖点小东小西，那简直闭着眼睛赚钱啊。”
　　
　　听苏云这么一说，其他人也纷纷点头，不过大伯又犹豫起来。
　　
　　“你说的倒是挺好，可这里面存在几个问题，比如人家设计图上给北边规划的原本就是商铺，咱们这一搞，人家能答应吗？”
　　
　　苏云笑着点头。
　　
　　“只要你们都没问题，这个我去找旭哥谈。”
　　
　　“还有一个问题，假设这个旅游度假村建好，要是没生意，没人来呢？”
　　
　　听大伯这么一说，刚才都站在苏云这边的几个人，立马又觉得大伯说的有道理，八爷开口附和。
　　
　　“是啊，真要没生意，那咱们的损失可就大了，别人拆迁赔一两百万，咱们留下来吃糠咽菜啊？投资再做点小生意，搞不好到时候赔的更多。”
　　
　　苏金水也皱着眉头点头。
　　
　　“确实，真要留下来，那就等于和游客中心绑在一条绳上了，他们生意好，咱们就多赚钱，他们要没生意，咱们也得受损失。这个赌性太大了吧。”
　　
　　苏云却不这么认为，他指着设计规划给几个人解释。
　　
　　“旅游度假村是围绕水库修的，主要玩的还是水上项目，所以夏季游客肯定不会少，另外还有各种假期和春节，肯定也会很热闹，现在就秋冬季节属于淡季，当然，投资肯定都有风险，如果失败了，自然有损失，可要成功了，那咱们的房子可就是下蛋的鸡，即使你不想做生意，也可以把房子租给其他人。”
　　
　　听苏云这么一说，八爷又心动了，点头嗯了一声。
　　
　　“这就等于把咱们的房子变成了门面房了啊，咱们不但能自己住，还能拿来做生意，或者出租，听起来确实比搬走更划算啊。”
　　
　　

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